Студія в Amadeus 19, Сонячний берег — фото 1 01 / 05
Студія в Amadeus 19, Сонячний берег — фото 1 Студія в Amadeus 19, Сонячний берег — фото 2 Студія в Amadeus 19, Сонячний берег — фото 3 Студія в Amadeus 19, Сонячний берег — фото 4 Студія в Amadeus 19, Сонячний берег — фото 5
#9100186

Студія в Amadeus 19

45,000 € 1,406 €/м² ВТОРИНКА АКТ 15 Такса 320 € на рік

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Юр. перевірка
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання З меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Сонячний берег: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду 700 м до моря, готово до сезону одразу
32 м² 700 м до моря 3/6 поверх З меблями Ліфт ✓ Сонячний берег

Про об'єкт

Планування: студія — від вхідних дверей одна кімната без перегородок, у ній кухонна зона та житлова частина. Санвузол один. З кімнати вихід на балкон.

Що поруч: продуктовий магазин — 3 хвилини пішки, автобусна зупинка і аптека — 4 хвилини, море і пляж — 9 хвилин.

Що варто знати заздалегідь: кімната одна, окремої спальні немає, кухонна зона розташована в житловій кімнаті.

Про комплекс

Amadeus 19 — шестиповерховий комплекс із двох секцій, зараз на стадії Акта 15. У будівлі працюють два ліфти.

У дворі відкритий басейн з дитячою секцією та зона з шезлонгами; територія закрита для сторонніх, є місця для відпочинку та парковка.

Докладніше про комплекс читай тут →

Характеристики

  • Площа 32 м²
  • Відстань до моря 700 м
  • Поверх / Всього 3 / 6
  • Меблі Є
  • Ліфт Є
  • Район Сонячний берег
  • Акт 15
  • Ціна / м² 1,406 €/м²
  • Такса підтримки 320 €/рік

Розташування

700 м до моря 207 м магазин 341 м автобус 22.6 км аеропорт 317 м аптека 1.9 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 2,900–4,200 €
Прибутковість 6.4–9.3% річних
Окупність 13 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом