01 / 11
Планування: студія 34 кв.м — житлова кімната з кухонною зоною, санвузол, балкон. З меблями й технікою.
Що поруч: Афродіта 1 у Сонячному березі — великий басейн із зоною відпочинку, до моря 600 метрів.
Варто знати заздалегідь: третій поверх, у будинку є ліфт. Річна такса 10 € за кв.м, це 340 € на рік.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Сонячний берег
60 000 € · 1 500 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
68 500 € · 1 457 €/м²
Оновлено: 9 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
58 000 € · 1 611 €/м²
Оновлено: 9 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
68 500 € · 1 427 €/м²
Оновлено: 13 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
