Studio w Amadeus 19, Słoneczny Brzeg — фото 1 01 / 05
Studio w Amadeus 19, Słoneczny Brzeg — фото 1 Studio w Amadeus 19, Słoneczny Brzeg — фото 2 Studio w Amadeus 19, Słoneczny Brzeg — фото 3 Studio w Amadeus 19, Słoneczny Brzeg — фото 4 Studio w Amadeus 19, Słoneczny Brzeg — фото 5
#9100185

Studio w Amadeus 19

45 000 € 1 406 €/m² WTÓRNY AKT 15 Opłata 320 € rocznie

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Weryfikacja prawna
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Słoneczny Brzeg: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem 700 m do morza, gotowe na sezon od razu
32 m² 700 m do morza 3/6 piętro Z meblami Winda ✓ Słoneczny Brzeg

O obiekcie

Rozkład: studio — od drzwi wejściowych od razu jedno pomieszczenie bez przegród, w którym znajdują się aneks kuchenny i część mieszkalna. Łazienka jest jedna. Z pokoju wyjście na balkon.

W okolicy: sklep spożywczy — 3 minuty spacerem, przystanek autobusowy i apteka — 4 minuty, morze i plaża — 9 minut.

Co warto wiedzieć z góry: pomieszczenie jest jedno, nie ma osobnej sypialni, aneks kuchenny znajduje się w części mieszkalnej.

O kompleksie

Amadeus 19 to sześciokondygnacyjny kompleks z dwóch sekcji, obecnie na etapie Aktu 15. W budynku działają dwie windy.

Na dziedzińcu jest odkryty basen z sekcją dla dzieci i strefa z leżakami; teren jest zamknięty dla osób postronnych, z miejscami do wypoczynku i parkingiem.

Więcej o kompleksie przeczytasz tutaj →

Specyfikacja

  • Powierzchnia 32 m²
  • Odległość do morza 700 m
  • Piętro / Razem 3 / 6
  • Meble Tak
  • Winda Tak
  • Dzielnica Słoneczny Brzeg
  • Akt 15
  • Cena / m² 1 406 €/m²
  • Opłata eksploatacyjna 320 €/rok

Lokalizacja

700 m do morza 207 m sklep 341 m autobus 22,6 km lotnisko 317 m apteka 1,9 km szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 2 900–4 200 €
Rentowność 6.4–9.3% rocznie
Okres zwrotu 13 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy