#6062

Студія у комплексі Макон Резіденс

51,500 € 1,661 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Святий Влас: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 557 м до моря, готово до сезону одразу
31 м² 557 м до моря Партер/5 поверх З меблями Ліфт ✓ 2009 Святий Влас

Про об'єкт

На продаж пропонується студія, яка складається з передпокою, кімнати з кухонною зоною та зоною для відпочинку, санвузла та тераси. Підходить як для здачі в оренду, так і для проживання.

Про комплекс

Комплекс Макон Резіденс розташований у мальовничому та красивому районі Святого Власа. Побудований з якісних будівельних матеріалів та складається з шести 5-поверхових будівель. Між будинками – доглянута територія з освітленими доріжками та гарним ландшафтним дизайном. До послуг мешканців та гостей комплексу – три відкриті басейни, один з яких олімпійського стандарту з окремими доріжками, а також критий басейн. На затишній та упорядкованій території можна насолоджуватися свіжим повітрям та природою. Поруч із комплексом знаходиться парковка. Керівна компанія забезпечує цілорічне обслуговування, охорону та послуги зі здачі апартаментів в оренду. Для відпочинку та активного способу життя передбачено СПА-центр із саунами та масажними кабінетами, а також розвинена спортивна інфраструктура: кілька тренажерних залів із силовими та кардіозонами, окремий зал для групових занять та тенісний корт.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
- Три басейни
- критий басейн
- СПА-центр
- Фітнес-зал
- Тенісний корт
- Цілорічна охорона
- Паркування

Характеристики

  • Площа 31 м²
  • Відстань до моря 557 м
  • Поверх / Всього Партер / 5
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2009
  • Район Святий Влас
  • Ціна / м² 1,661 €/м²
  • Такса підтримки 403 €/рік

Розташування

557 м до моря 182 м магазин 214 м автобус 24.9 км аеропорт 254 м аптека 4.2 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 2,800–4,000 €
Прибутковість 5.4–7.8% річних
Окупність 15 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру