#9825

Студія в комплексі Вілла Сардинія

57,000 € 1,727 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Святий Влас: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 274 м до моря, готово до сезону одразу
33 м² 274 м до моря 3/7 поверх З меблями Ліфт ✓ 2015 Святий Влас

Про об'єкт

На продажу предлагается студия, которая состоит из прихожей, комнаты с кухонной зоной и зоной для отдыха, санузла и террасы. Подходит как для сдачи в аренду, так и для круглогодичного проживания. Акт 16.

Про комплекс

Вілла Сардинія (Villa Sardinia) - це сучасний житловий комплекс апартаментів, розташований у спокійному районі курорту Святий Влас, всього за 150-200 метрів від моря. Комплекс виконаний у сучасному європейському стилі та складається з двох будівель з окремими входами та ліфтами.
У комплексі представлені апартаменти різного планування - від студій до квартир з однією та двома спальнями, з видом на море, гори або внутрішній двір. Будинки збудовані з використанням якісних матеріалів та введені в експлуатацію. Територія закрита, впорядкована та обслуговується керуючою компанією.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• великий басейн із дитячою секцією;
• СПА-центр (сауна, хамам, джакузі, процедури);
• упорядкована озеленена територія;
• зона відпочинку із шезлонгами;
• дитячий майданчик;
• супермаркет;
• рецепція;
• паркування;
• цілодобова охорона та відеоспостереження;
• керуюча компанія.

Характеристики

  • Площа 33 м²
  • Відстань до моря 274 м
  • Поверх / Всього 3 / 7
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2015
  • Район Святий Влас
  • Ціна / м² 1,727 €/м²
  • Такса підтримки 396 €/рік

Розташування

274 м до моря 121 м магазин 151 м автобус 25.3 км аеропорт 299 м аптека 4.8 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 3,000–4,300 €
Прибутковість 5.3–7.5% річних
Окупність 16 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру