01 / 12
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується студія, яка складається з передпокою, кімнати з кухонною зоною та зоною для відпочинку, санвузла та тераси. Підходить як для здачі в оренду, так і для проживання.
Морський Фар (Sea Lighthouse) - закритий апарт-комплекс у Свєті Влас, розташований на другій лінії моря. Комплекс відрізняється доглянутою територією та спокійною атмосферою: озеленений двір, підтримувані загальні частини та формат, що підходить як для відпочинку, так і для цілорічного проживання.
Інфраструктура комплексу:
• відкритий басейн для дорослих та дитячі басейни
• дитячий майданчик
• підземний гараж (можливість купівлі/оренди місця) та зовнішня парковка
• ресепшен, охорона, контрольований доступ, упорядковані зелені зони
Статус: комплекс готовий та введений в експлуатацію (Акт 16).
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Святий Влас
57 000 € · 1 295 €/м²
Оновлено: 16 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
67 500 € · 1 985 €/м²
Оновлено: 1 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
51 500 € · 1 661 €/м²
Оновлено: 5 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
82 400 €
Оновлено: 16 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
