Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 1 01 / 18
Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 1 Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 2 Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 3 Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 4 Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 5 Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 6 Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 7 Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 8 Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 9 Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 10 Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 11 Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 12 Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 13 Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 14 Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 15 Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 16 Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 17 Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4, Несебр — фото 18
#995503273

Квартира з 2 спальнями та садом, Лайфстайл 4

150,000 € 1,875 €/м² ВТОРИНКА

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Юр. перевірка
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання Ремонт під ключ — залишилося завезти меблі. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Несебр: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду ліквідна локація
80 м² 1/5 поверх Несебр

Про об'єкт

Квартира на першому поверсі комплексу Лайфстайл 4: дві спальні, світла вітальня з кухнею, вікна виходять у сад.

Квартира з меблями, навколо зелена доглянута територія, до моря недалеко.

Ціна 150 000 €. Такса підтримки 5 € за м² на рік — близько 400 € на рік.

Характеристики

  • Площа 80 м²
  • Поверх / Всього 1 / 5
  • Район Несебр
  • Ціна / м² 1,875 €/м²
  • Такса підтримки 400 €/рік

Розташування

315 м магазин 255 м автобус 17.7 км аеропорт 304 м аптека 1.7 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 7,200–10,400 €
Прибутковість 4.8–6.9% річних
Окупність 17 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом