01 / 17
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями, який складається з передпокою, вітальнею з зоною кухні та зоною для відпочинку, двох спалень, санвузла та дві тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16
Віяна (Viyana) - це житловий комплекс апартаментів, розташований у спокійній частині селища Равда, неподалік моря. Комплекс є сучасною будівлею з апартаментами різного планування — від студій до квартир з однією і двома спальнями.
Будівля збудована з використанням якісних будівельних матеріалів та введена в експлуатацію. Комплекс має впорядковану територію із озелененням та зонами відпочинку. Завдяки житловому формату та зручному розташуванню, підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку. Територія обслуговується компанією, що управляє.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• упорядкована озеленена територія та басейн;
• зони відпочинку;
• ліфт;
• паркування;
• керуюча компанія;
• Житловий формат комплексу.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Несебр
135 000 €
Оновлено: 7 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
115 000 € · 2 875 €/м²
Оновлено: 17 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
138 000 € · 2 016 €/м²
Оновлено: 29 May 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
130 000 € · 1 806 €/м²
Оновлено: 26 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
