Квартира з 1 спальнею в житловому будинку, Поморіє, Поморіе — фото 1 01 / 08
Квартира з 1 спальнею в житловому будинку, Поморіє, Поморіе — фото 1 Квартира з 1 спальнею в житловому будинку, Поморіє, Поморіе — фото 2 Квартира з 1 спальнею в житловому будинку, Поморіє, Поморіе — фото 3 Квартира з 1 спальнею в житловому будинку, Поморіє, Поморіе — фото 4 Квартира з 1 спальнею в житловому будинку, Поморіє, Поморіе — фото 5 Квартира з 1 спальнею в житловому будинку, Поморіє, Поморіе — фото 6 Квартира з 1 спальнею в житловому будинку, Поморіє, Поморіе — фото 7 Квартира з 1 спальнею в житловому будинку, Поморіє, Поморіе — фото 8
#9100260

Квартира з 1 спальнею в житловому будинку, Поморіє

105,000 € 1,581 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Акт 16
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання Акт 16, ремонт під ключ — залишилося завезти меблі. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Поморіе: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду 233 м до моря, ліквідна локація
66.4 м² 233 м до моря 5/5 поверх Ліфт ✓ Поморіе

Про об'єкт

Планування: від вхідних дверей — вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальня окрема, зачиняється дверима. Санвузол один. З вітальні вихід на терасу.

Що поруч: продуктовий магазин — 1 хвилина пішки, автобусна зупинка — 2 хвилини, море і пляж і аптека — 3 хвилини.

Що варто знати заздалегідь: санвузол у квартирі один.

Про комплекс

Житловий будинок розташований на вул. Цар Іван Александър. На поверсі вісім квартир. Річна такса обслуговування — 100 €.

До пляжу — близько 300 м. Маршрут по дорозі може бути довшим.

Квартира продається без меблів — знадобиться окремий бюджет на обстановку.

Понад ціну знадобляться витрати на оформлення угоди та податки. Точну суму порахуємо під документи об'єкта.

Характеристики

  • Площа 66.4 м²
  • Відстань до моря 233 м
  • Поверх / Всього 5 / 5
  • Меблі Ні
  • Ліфт Є
  • Район Поморіе
  • Акт 16 ✓
  • Ціна / м² 1,581 €/м²
  • Такса підтримки 100 €/рік

Розташування

233 м до моря 112 м магазин 193 м автобус 10.5 км аеропорт 256 м аптека 281 м школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 6,000–8,600 €
Прибутковість 5.7–8.2% річних
Окупність 14 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом