01 / 08
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →Двухкомнатная квартира площадью 66,4 м² на 5-м, последнем этаже дома с лифтом в Поморие. Планировка: гостиная с кухней, отдельная спальня, санузел и открытая терраса. Панорамные окна ориентированы на северо-восток.
Дому около 8–9 лет, есть Акт 16. Квартира продаётся без мебели.
Цена — 110 000 €, или 1 657 €/м². В общую площадь входят 56,75 м² квартиры и 9,65 м² прилежащих частей.
Жилой дом находится на ул. Цар Иван Александър. На этаже восемь квартир. Годовая такса поддержки — 100 €.
До пляжа — около 300 м. Маршрут по дороге может быть длиннее.
Квартира продаётся без мебели — потребуется отдельный бюджет на обстановку.
Сверх цены потребуются расходы на оформление сделки и налоги. Точную сумму посчитаем под документы объекта.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.
Поморие
98 200 € · 1 723 €/м²
Обновлено: 28 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Поморие
94 200 €
Обновлено: 28 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Поморие
100 835 €
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Поморие
120 000 € · 1 364 €/м²
Обновлено: 28 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
