01 / 16
Планування: вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку, спальня окрема, зачиняється дверима. Ванна кімната з ванною, туалет окремо. З вітальні вихід на балкон з видом на басейн і територію комплексу. Що в квартирі: меблі та техніка залишаються, кондиціонер. Що поруч: автобусна зупинка «Арда» — 316 м, магазин «Т-Маркет» — 393 м, аптека — 385 м, пляж — 825 м, море — 919 м. Що варто знати заздалегідь: будинок 2010 року; такса підтримки 1 199 € на рік, це 21,8 € за м²; квартира на третьому поверсі з шести.
Роял Сан — великий комплекс курортного типу на Сонячному березі, з кількох корпусів різної поверховості з ліфтами. Територія велика, закрита й охороняється, з власною інфраструктурою.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Сонячний берег
68 500 € · 1 775 €/м²
Оновлено: 10 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
62 500 € · 1 202 €/м²
Оновлено: 11 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
64 400 € · 1 150 €/м²
Оновлено: 12 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
68 000 € · 1 766 €/м²
Оновлено: 10 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
