01 / 16
Rozkład: salon z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową, sypialnia oddzielna, zamykana drzwiami. Łazienka z wanną, toaleta osobno. Z salonu wyjście na balkon z widokiem na basen i teren kompleksu. Co jest w mieszkaniu: meble i sprzęt zostają, klimatyzacja. W pobliżu: przystanek autobusowy „Arda” — 316 m, sklep „T-Market” — 393 m, apteka — 385 m, plaża — 825 m, morze — 919 m. Co warto wiedzieć wcześniej: budynek z 2010 roku; opłata eksploatacyjna 1 199 € rocznie, czyli 21,8 € za m²; mieszkanie na trzecim piętrze z sześciu.
Royal Sun to duży kompleks o charakterze wypoczynkowym w Słonecznym Brzegu, złożony z kilku budynków o różnej wysokości, wszystkie z windami. Teren jest rozległy, ogrodzony i strzeżony, z własną infrastrukturą.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Słoneczny Brzeg
68 500 € · 1 631 €/m²
Zaktualizowano: 13 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
97 000 € · 2 021 €/m²
Zaktualizowano: 11 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
81 000 € · 1 286 €/m²
Zaktualizowano: 11 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
69 000 € · 2 464 €/m²
Zaktualizowano: 24 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
