Двоповерхова вілла Grand 217 м² в Pomorie Luxury Village

Про комплекс

Pomorie Luxury Village — закритий селище з десяти окремо розташованих двоповерхових вілл двох планувань: Elegant близько 192 м² і Grand близько 217 м². Територія з доріжками та озелененням, у кожного будинку своє паркомісце та зона відпочинку. Щорічної таксі підтримки в селищі немає — це прямо заявлено в описі продавця. Обслуговування території та комунальні рахунки, відповідно, на власниках будинків.

Селище розташоване між Бургасом і Поморіє, серед виноградників. До моря 2,3 км по прямій, до пляжу 2,3 км. Автобусна зупинка «Винзавод» за 493 м, супермаркет за 1,8 км, аптека за 2,2 км, аеропорт Бургас за 5,4 км. Усі відстані рахуються за координатами об'єкта по прямій: дорогою виходить довше. В описі продавця сказано, що до пляжу п'ять хвилин пішки — за координатами це 2,3 км, за п'ять хвилин стільки не проходять.

Партнерська агенція повідомляє, що ділянка 440 м² продається разом з будинком. Для покупців не з ЄС оформлення землі вирішується окремо, через адвоката: розберемо вашу ситуацію і порахуємо під цей об'єкт.

Що знадобиться: обробка. Будинок продається в чорновій, і чистова обробка, меблі та техніка оплачуються понад ціну. Опалення в будинку немає — покупець сам обирає, що ставити: кондиціонери, піч, пелетний котел, тепловий насос, теплу підлогу чи камін. Далі авто: супермаркет за 1,8 км, аптека за 2,2 км, море за 2,3 км — за кожною дрібницею ви їдете. І утримання ділянки та будинку 217 м² цілий рік.

Чого тут немає: готового до заїзду будинку та опалення — їх покупець робить сам. Немає моря поруч і курортної інфраструктури. Немає й сервісу великого комплексу: басейну, охорони, ресепшн — нічого з цього в описі селища не заявлено. Десять будинків — це десять сусідів і спільна доріжка, а не курорт.

Партнерська агенція підтвердила: ділянка 440 м² продається разом з будинком, каналізація — септик, будинок у чорновій обробці, опалення покупець ставить сам. Не підтверджено джерело води. Не вказано і те, скільки спалень і ванних саме в цьому будинку: планування Grand допускає три або чотири спальні і два або три санвузли. Запитаю і напишу вам відповідь.