01 / 14
Планування: від вхідних дверей — вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальні три, кожна окрема. Санвузол один.
Що поруч: море і пляж і продуктовий магазин — 2 хвилини пішки, аптека — 4 хвилини, автобусна зупинка — 5 хвилин.
Що варто знати заздалегідь: санвузол один на всі спальні; ліфта в будинку немає.
Святий Влас — курортне містечко в громаді Несебр, біля підніжжя Стара Планина. Тихіше за Сонячний берег, але вся інфраструктура поруч: яхтова марина, набережна, магазини та ресторани.
Будинок стоїть на власній ділянці 450 м², такси підтримки немає — керуючій компанії тут не платять, витрати лише власні.
Підійде тим, хто хоче свій дім біля моря, а не квартиру в курортній висотці.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Святий Влас
309 454 € · 1 980 €/м²
Оновлено: 14 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Святий Влас
285 000 € · 3 124 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Святий Влас
370 661 € · 3 675 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Святий Влас
299 000 € · 2 718 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
