01 / 14
Разпределение: от входната врата се влиза в дневна с кухненска зона и зона за отдих. Спалните са три, всяка отделна. Санитарното помещение е едно.
Наблизо: морето и плажът и магазинът за хранителни стоки — 2 минути пешком, аптеката — 4 минути, автобусната спирка — 5 минути.
Какво е добре да се знае предварително: едно санитарно помещение обслужва всички спални; в сградата няма асансьор.
Свети Влас е курортно градче в община Несебър, в подножието на Стара планина. По-тихо от Слънчев бряг, но цялата инфраструктура е наблизо: яхтена марина, крайбрежна алея, магазини и ресторанти.
Къщата е на собствен парцел 450 м², такса поддръжка няма - тук не се плаща на управляваща компания, разходите са само ваши.
Подходяща е за тези, които искат собствена къща до морето, а не апартамент в курортен блок.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни.
Свети Влас
309 454 € · 1 980 €/м²
Обновено: 14 октомври 2026
Виж имота Научете повече →
Свети Влас
320 000 € · 2 148 €/м²
Обновено: 12 септември 2026
Виж имота Научете повече →
Свети Влас
381 226 € · 2 520 €/м²
Обновено: 22 септември 2026
Виж имота Научете повече →
Свети Влас
299 000 € · 2 718 €/м²
Обновено: 22 септември 2026
Виж имота Научете повече →
