sv-vlas-360000-04 01 / 14
sv-vlas-360000-04 sv-vlas-360000-01 sv-vlas-360000-02 sv-vlas-360000-03 sv-vlas-360000-05 sv-vlas-360000-06 sv-vlas-360000-07 sv-vlas-360000-08 sv-vlas-360000-09 sv-vlas-360000-10 sv-vlas-360000-11 sv-vlas-360000-12 sv-vlas-360000-13 sv-vlas-360000-14
#995502163

Dom z 3 sypialniami w Sveti Vlas

378 000 € 1 512 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Akt 16
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Święty Włas: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem 156 m do morza, gotowe na sezon od razu
250 m² 156 m do morza Z meblami Święty Włas

O obiekcie

Rozkład: za drzwiami wejściowymi salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Sypialnie są trzy, każda osobna. Łazienka jest jedna.

W okolicy: morze i plaża i sklep spożywczy — 2 minuty spacerem, apteka — 4 minuty, przystanek autobusowy — 5 minut.

Co warto wiedzieć z góry: jedna łazienka obsługuje wszystkie sypialnie; w budynku nie ma windy.

O kompleksie

Sveti Vlas to miasteczko wypoczynkowe w gminie Nesebyr, u podnóża gór Stara Płanina. Ciszej niż na Słonecznym Brzegu, a cała infrastruktura jest w pobliżu: marina jachtowa, promenada, sklepy i restauracje.

Dom stoi na własnej działce 450 m² i nie ma opłaty eksploatacyjnej - nie płaci się tu firmie zarządzającej, koszty są wyłącznie własne.

Sprawdzi się u tych, którzy chcą własny dom nad morzem, a nie mieszkanie w kurortowym wieżowcu.

Specyfikacja

  • Powierzchnia 250 m²
  • Odległość do morza 156 m
  • Meble Tak
  • Winda Nie
  • Dzielnica Święty Włas
  • Akt 16 ✓
  • Cena / m² 1 512 €/m²

Lokalizacja

156 m do morza 159 m sklep 429 m autobus 24,6 km lotnisko 298 m apteka 4,0 km szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 22 500–32 500 €
Rentowność 6–8.6% rocznie
Okres zwrotu 14 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy