01 / 25
Планування: двоповерховий будинок 120 кв.м — вітальня з кухнею та їдальнею, три спальні, санвузли, власна тераса з навісом і двір.
Що поруч: Кошариця — тихе село над Сонячним берегом, до моря і курорту кілька хвилин машиною.
Варто знати заздалегідь: будинок у житловому комплексі, річна такса 1 400 €. З меблями й технікою.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Кошаріца
114 434 € · 1 450 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Кошаріца
151 256 € · 1 890 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Кошаріца
180 000 € · 1 364 €/м²
Оновлено: 5 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Кошаріца
180 000 € · 1 241 €/м²
Оновлено: 27 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
