01 / 29
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Продається одноповерховий двокімнатний будинок у селі Кошариця, Бургаська область. Будинок складається з передпокою, вітальні з кухонною зоною, двох спалень, ванної кімнати з душем та гардеробної.
Загальна площа будинку становить 85 кв. м, а ділянка – 448 кв. м. Будинок повністю відремонтований та готовий до заселення.
Ділянка включає літню веранду з барбекю та ванною кімнатою (25 кв. м), господарську будівлю (22 кв. м) з літньою обідньою зоною під природним навісом з виноградом, внутрішній двір з клумбою та гараж (20 кв. м). Придатний для цілорічного проживання та відпочинку.
Будинок розташований у селищі Кошариця - мальовничому районі біля підніжжя гір Стара Планіна, відомому своїм унікальним поєднанням морського та гірського повітря. Об'єкт являє собою окремий житловий будинок з власною ділянкою, що підходить для комфортного проживання у спокійному природному середовищі.
Будинок після капітального ремонту, має зручне та функціональне планування. Ділянка впорядкована та включає зони відпочинку, господарські будівлі та гараж. Формат нерухомості - індивідуальне житло без такси підтримки, що робить його зручним для постійного проживання без додаткових витрат.
Особливості об'єкта:
• окремий житловий будинок;
• ділянка 448 кв.
• літня веранда з барбекю;
• господарська споруда та літня їдальня;
• внутрішній двір із озелененням;
• гараж;
• після капітального ремонту;
• без такси підтримки;
• підходить для ПМП.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Кошаріца
78 000 € · 1 365 €/м²
Оновлено: 20 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Кошаріца
107 900 € · 1 101 €/м²
Оновлено: 15 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Кошаріца
54 500 € · 908 €/м²
Оновлено: 13 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Кошаріца
88 000 € · 1 023 €/м²
Оновлено: 20 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
