Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 1 01 / 29
Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 1 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 2 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 3 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 4 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 5 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 6 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 7 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 8 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 9 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 10 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 11 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 12 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 13 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 14 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 15 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 16 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 17 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 18 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 19 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 20 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 21 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 22 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 23 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 24 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 25 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 26 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 27 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 28 Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица, Кошаріца — фото 29
#9500

Будинок з 2 спальнями у с. Кошарица

163,000 € 1,918 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Юр. перевірка
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Кошаріца: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 4080 м до моря, готово до сезону одразу
85 м² 4080 м до моря З меблями Кошаріца

Про об'єкт

Продається одноповерховий двокімнатний будинок у селі Кошариця, Бургаська область. Будинок складається з передпокою, вітальні з кухонною зоною, двох спалень, ванної кімнати з душем та гардеробної.
Загальна площа будинку становить 85 кв. м, а ділянка – 448 кв. м. Будинок повністю відремонтований та готовий до заселення.
Ділянка включає літню веранду з барбекю та ванною кімнатою (25 кв. м), господарську будівлю (22 кв. м) з літньою обідньою зоною під природним навісом з виноградом, внутрішній двір з клумбою та гараж (20 кв. м). Придатний для цілорічного проживання та відпочинку.

Про комплекс

Будинок розташований у селищі Кошариця - мальовничому районі біля підніжжя гір Стара Планіна, відомому своїм унікальним поєднанням морського та гірського повітря. Об'єкт являє собою окремий житловий будинок з власною ділянкою, що підходить для комфортного проживання у спокійному природному середовищі.

Будинок після капітального ремонту, має зручне та функціональне планування. Ділянка впорядкована та включає зони відпочинку, господарські будівлі та гараж. Формат нерухомості - індивідуальне житло без такси підтримки, що робить його зручним для постійного проживання без додаткових витрат.

Особливості об'єкта:
• окремий житловий будинок;
• ділянка 448 кв.
• літня веранда з барбекю;
• господарська споруда та літня їдальня;
• внутрішній двір із озелененням;
• гараж;
• після капітального ремонту;
• без такси підтримки;
• підходить для ПМП.

Характеристики

  • Площа 85 м²
  • Відстань до моря 4080 м
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Ні
  • Район Кошаріца
  • Ціна / м² 1,918 €/м²

Розташування

4.1 км до моря 3.4 км магазин 985 м автобус 23.3 км аеропорт 3.6 км аптека 2.1 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 7,700–11,100 €
Прибутковість 4.7–6.8% річних
Окупність 17 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом