01 / 15
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується одноповерховий бюджетний будинок у селищі Дюльово, область Бургас. Будинок складається з передпокою, кухні з виходом на терасу, вітальнею, двох спалень та санвузла.
Загальна площа будинку – 70 кв.м, ділянка – 633 кв.м. У будинку встановлені нові пластикові вікна. Підключено центральні комунікації — електрику та воду. Підходить як для сезонного проживання, так і постійного проживання.
Будинок розташований у селищі Дюлево — спокійному та екологічно чистому районі поряд із природним заповідником та гірським масивом Странджа. Об'єкт являє собою окремий житловий будинок з власною ділянкою, що підходить для проживання в тихому заміському середовищі.
Будинок має функціональне планування та базовий стан, що дозволяє при необхідності виконати ремонт та адаптувати простір під себе. Ділянка надає можливість облаштувати сад, зону відпочинку або додаткові споруди. Формат нерухомості – індивідуальне житло без такси підтримки.
Особливості об'єкта:
• окремий житловий будинок;
• ділянка 633 кв.
• центральні комунікації (вода та електрика);
• нові пластикові вікна;
• можливість доопрацювання та ремонту;
• без такси підтримки;
• підходить для ПМП.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
обл. Бургас
83 500 € · 938 €/м²
Оновлено: 7 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
185 000 € · 1 142 €/м²
Оновлено: 8 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
197 000 € · 1 931 €/м²
Оновлено: 8 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
550 000 € · 3 374 €/м²
Оновлено: 10 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
