01 / 31
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується двоповерховий будинок з 2 спальнями в селищі Александрово, обл. Бургас. Будинок складається з передпокою, вітальні з кухонною зоною та каміном, двох спалень, трьох санвузлів, складського приміщення, а також великої веранди на першому поверсі та двох балконів на другому поверсі.
Загальна площа будинку – 116 кв.м, ділянка – 269 кв.м. Будинок введено в експлуатацію (Акт 16). На ділянці передбачені декоративні насадження та паркування. Об'єкт підходить як для проживання, так і для відпочинку.
Будинок розташований у закритому житловому комплексі із 8 будинків у селі Олександрове. Комплекс є камерним проектом з обмеженою кількістю будинків, що забезпечує тишу, приватність і комфортне житлове середовище.
Територія комплексу упорядкована, передбачені зони відпочинку та спільний басейн для мешканців. Формат комплексу поєднує переваги проживання у будинку з елементами курортної інфраструктури. При цьому відсутня такса обслуговування, що є додатковою перевагою.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• відкритий басейн;
• упорядкована територія;
• закрита територія комплексу;
• паркування;
• невеликий формат комплексу (8 будинків);
• без підтримки такси.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
обл. Бургас
127 000 € · 1 134 €/м²
Оновлено: 9 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
130 000 € · 963 €/м²
Оновлено: 28 May 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
185 000 € · 1 142 €/м²
Оновлено: 8 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
136 000 € · 1 046 €/м²
Оновлено: 3 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
