Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 1 01 / 15
Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 1 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 2 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 3 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 4 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 5 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 6 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 7 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 8 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 9 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 10 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 11 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 12 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 13 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 14 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 15
#9505

Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo

55 000 € 786 €/m² WTÓRNY

23 osób oglądało w tym tygodniu

★★★★★ 4.9 Google 15 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Weryfikacja prawna
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

ℹ  Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.

Pokaż z ratami →
Do zamieszkania С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Inwestycja Obwód Burgas: rosnący obszar, wysoka płynność
Na wynajem 16263 m do morza, gotowe na sezon od razu
70 m² 16263 m do morza Z meblami Obwód Burgas

O obiekcie

Ten niedrogi, parterowy dom jest na sprzedaż w miejscowości Dyulewo w obwodzie burgasskim. Składa się z przedpokoju, kuchni z wyjściem na taras, salonu, dwóch sypialni i łazienki.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 70 metrów kwadratowych, a powierzchnia działki 633 metrów kwadratowych. Dom posiada nowe okna PCV oraz media (prąd i woda). Nadaje się zarówno do zamieszkania sezonowego, jak i stałego.

O kompleksie

Dom położony jest we wsi Dyulewo, spokojnej i ekologicznej okolicy, w pobliżu rezerwatu przyrody i pasma górskiego Strandża. Ten wolnostojący dom posiada własną działkę, idealną do zamieszkania w spokojnej, wiejskiej okolicy.

Dom ma funkcjonalny układ i jest w podstawowym stanie technicznym, co pozwala na remont i adaptację w razie potrzeby. Działka oferuje możliwość stworzenia ogrodu, miejsca rekreacyjnego lub dodatkowej zabudowy. Nieruchomość jest wolnostojąca i nie wymaga opłat administracyjnych.

Cechy nieruchomości:
• Dom wolnostojący;
• Działka o powierzchni 633 m²;
• Media (woda i prąd);
• Nowe okna plastikowe;
• Możliwość przebudowy i remontu;
• Brak opłat administracyjnych;
• Nadaje się do stałego zamieszkania.

Specyfikacja

  • Powierzchnia 70 m²
  • Odległość do morza 16263 m
  • Meble Tak
  • Raty Nie (rynek wtórny)
  • Winda Nie
  • Dzielnica Obwód Burgas
  • Cena / m² 786 €/m²

Lokalizacja

16,3 km do morza 8,8 km sklep 8,9 km autobus 23,1 km lotnisko 9,1 km apteka 8,7 km szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 6 300–9 100 €
Rentowność 11.5–16.5% rocznie
Okres zwrotu 7 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

5 вопросов перед покупкой

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.

Jak działają raty?

Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy