01 / 28
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується двоповерховий будинок із басейном у селищі Гориця, область Бургас. Будинок складається з передпокою, просторої вітальні з кухонною зоною та обідньою частиною, трьох спалень, трьох санвузлів, комори та терас з видом на басейн і гори.
Загальна площа будинку – 155 кв.м, ділянка – 450 кв.м. Будинок повністю мебльований, оснащений технікою та готовий до проживання. На ділянці розташований басейн та передбачено паркування на 2 автомобілі. Підходить як для проживання, так і для відпочинку.
Будинок розташований у селі Гориця - мальовничому місці біля підніжжя гір Стара Планіна. Об'єкт є окремим житловим будинком з власною ділянкою, призначений для комфортного проживання в спокійному природному середовищі.
Будинок побудований з використанням якісних будівельних матеріалів та має функціональне планування. Ділянка упорядкована, передбачені зона відпочинку, басейн та парковка. Формат нерухомості - індивідуальне житло без такси підтримки, що робить його зручним для постійного проживання без додаткових витрат.
Особливості об'єкта:
• окремий житловий будинок;
• ділянка 450 кв.
• власний басейн;
• паркування на 2 автомобілі;
• мебльований та оснащений технікою;
• без такси підтримки;
• підходить для ПМП та відпочинку.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
обл. Бургас
197 000 € · 1 931 €/м²
Оновлено: 8 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
240 000 € · 750 €/м²
Оновлено: 3 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
185 000 € · 1 142 €/м²
Оновлено: 8 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
165 000 € · 1 435 €/м²
Оновлено: 9 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
