Несебр
Студія в комплексі Валенсія Гарденс
115 000 € · 2 875 €/м²
Оновлено: 17 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
01 / 19
23 людини переглянули цього тижня
✓ Розстрочка від забудовника
На продаж пропонуються апартаменти з 2 спальнями у комплексі Несебр Форт Резіденс. Апартамент складається з передпокою, вітальнею з кухонною зоною та зоною для відпочинку, двох спалень, санвузла та тераси.
Апартаменти продаються в повній готовності з ремонтом та меблями.
Такса підтримки 12 євро/кв. на рік.
Паркування: 22 500 євро.
Стартові ціни на апартаменти з двома спальнями від 90 000 євро. Ціни орієнтовні та залежать від площі, поверху, виду квартири. Точні ціни доступні на запит при виборі конкретної квартири в комплексі.
Умови оплати в розстрочку (при купівлі до 15.05.2026 розстрочка на 2 роки без %):
• 10% від вартості під час укладання Попереднього Договору
• Другий платіж через 2 місяці у розмірі 10% вартості
• Третій платіж через 4 місяці у розмірі 15% вартості
Залишок 65% вартості – розстрочка оплати нерухомості щоквартальними внесками за договором із забудовником:
• на строк до 3 років подорожчання на залишок 3,5% річних;
• На строк від 3 до 5 років – 6,5% річних;
• На строк від 5 до 10 років – 9,7% річних.
У разі сплати першого внеску понад 50% при підписанні Попереднього договору надається 1.5% знижка від вартості.
У разі оплати повної вартості в рамках двох місяців від підписання Попереднього договору надається 3% знижка від вартості.
Право користування (з правом здачі в оренду) передається одразу при сплаті першого внеску. Підписання нотаріального акта здійснюється з повної оплати нерухомості.
Комплекс "Несебр Форт Резіденс" (Nessebar Fort Residence) - це житловий курортний комплекс, розташований між курортом Сонячний берег (Sunny Beach) та історичним Несебром, на болгарському Чорноморському узбережжі. Комплекс є спокійною, закритою територією з доглянутими зеленими зонами, просторим двориком та продуманим плануванням для комфортної життя чи відпочинку біля моря.
На території комплексу передбачені відкритий басейн, зелені ділянки для прогулянок та відпочинку, дитяча площадка та зони з місцями для відпочинку. Біля центральної частини комплексу розташована водна зона (басейн), навколо якої організовано прогулянкові алєї.
Комплекс спроектований з акцентом на спокійну сімейну атмосферу, а управляюча компанія підтримує порядок і чистоту цілий рік. Апартаменти в комплексі відрізняються продуманими плануваннями, великими окнами та балконами, а також можливістю оздоблення та меблювання за бажанням власника, що робить їх придатними як для особистого проживання, так і для здачі в оренду.
Щомісячний платіж
758 €
на місяць без відсотків · від забудовника
Всього з розстрочкою:
91,000 €
Переплата: 0 € · банк не потрібен
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Несебр
115 000 € · 2 875 €/м²
Оновлено: 17 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →Несебр
82 500 €
Оновлено: 15 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →Несебр
76 000 €
Оновлено: 20 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →Несебр
69 500 €
Оновлено: 17 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →