#6603

Апартаменти с 1 спални в нов комплекс Несебър Форт Резиденс

91 000 € НОВО СТРОИТЕЛСТВО

23 души разгледаха тази седмица

★★★★★ 4.9 Google 15 отзива
4+ години опит
100+ сделки
Правна проверка
Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

✓  Разсрочване от строителя

  • Първа вноска от 30%
  • До 7 години · не е нужна банка
  • 0% надплащане
За живеене С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Несебър: развиващ се район, висока ликвидност
Под наем 876 м до морето, готово за сезон веднага
876 м до морето С обзавеждане Асансьор ✓ 2012 Несебър

За имота

Продава се тристаен апартамент в комплекс „Несебър Форт Резиденс“. Апартаментът се състои от входно антре, хол с кухненски бокс и кът за сядане, две спални, баня и тераса.
Апартаментът се продава напълно ремонтиран и обзаведен.
Такса поддръжка е 12 евро/кв.м. годишно.
Паркинг от 22 500 евро.
Началните цени за двустайни апартаменти започват от 90 000 евро. Цените са приблизителни и варират в зависимост от размера, етажа и вида на апартамента. Точните цени са налични при запитване при избор на конкретен апартамент в комплекса.
Условия за плащане на вноски (при покупка преди 15.05.2026 г., вноски за 2 години без лихва):
• 10% от покупната цена при подписване на предварителния договор
• Второ плащане след 2 месеца в размер на 10% от покупната цена
• Трето плащане след 4 месеца в размер на 15% от покупната цена
Останалите 65% от покупната цена се плащат на тримесечни вноски съгласно споразумението с предприемача:
• За срок до 3 години, лихвата върху остатъка е 3,5% годишно;
• За срок от 3 до 5 години лихвата е 6,5% годишно;
• За срок от 5 до 10 години лихвата е 9,7% годишно.
Ако първоначалната вноска е повече от 50% при подписване на Предварителния договор, се предоставя отстъпка от 1,5%.
Ако пълната покупна цена бъде платена в рамките на два месеца от подписване на Предварителния договор, се предоставя отстъпка от 3%.
Правото на ползване (с право на лизинг) се прехвърля веднага след плащане на първоначалната вноска. Подписването на нотариалния акт се извършва след пълно плащане на имота.

За комплекса

Комплексът „Несебър Форт Резиденс“ е жилищен курорт, разположен между Слънчев бряг и историческия град Несебър, на българското черноморско крайбрежие. Комплексът предлага спокоен, затворен комплекс с добре поддържани зелени площи, просторен двор и внимателно обмислено разположение за комфортно живеене или релаксираща почивка на море.
Комплексът разполага с открит плувен басейн, зелени площи за разходки и релакс, детска площадка и места за сядане. Централната част на комплекса е с водна площ (басейн), заобиколена от пешеходни алеи.
Комплексът е проектиран с акцент върху спокойна семейна атмосфера, а управляващата компания поддържа ред и чистота целогодишно. Апартаментите в комплекса се отличават с добре обмислени разпределения, големи прозорци и балкони, както и с възможност за персонализиране и обзавеждане според желанията на собственика, което ги прави подходящи както за лично живеене, така и за отдаване под наем.

Характеристики

  • Разстояние до морето 876 м
  • Мебели Има
  • Разсрочено плащане Да · От строителя
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2012
  • Район Несебър

Местоположение

876 м до морето 539 м магазин 257 м автобус 18,8 км летище 449 м аптека 1,5 км училище
Изгради маршрут →

Изчисли плащане

Без задължения · ориентир за планиране
Цена на имота 91 000 €
Първа вноска
30% · 27 300 €
Срок на разсрочване
7 години · 84 месеца

Месечна вноска

758 €

месечно без лихва · от строителя

Общо с разсрочване:

91 000 €

Надплащане: 0 € · не е нужна банка

Обсъди разсрочване с Vikki Персонално изчисление за 15 минути · в Telegram
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 4+ години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент