Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Sunset Kosharitsa, Кошаріца — фото 1 01 / 12
Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Sunset Kosharitsa, Кошаріца — фото 1 Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Sunset Kosharitsa, Кошаріца — фото 2 Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Sunset Kosharitsa, Кошаріца — фото 3 Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Sunset Kosharitsa, Кошаріца — фото 4 Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Sunset Kosharitsa, Кошаріца — фото 5 Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Sunset Kosharitsa, Кошаріца — фото 6 Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Sunset Kosharitsa, Кошаріца — фото 7 Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Sunset Kosharitsa, Кошаріца — фото 8 Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Sunset Kosharitsa, Кошаріца — фото 9 Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Sunset Kosharitsa, Кошаріца — фото 10 Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Sunset Kosharitsa, Кошаріца — фото 11 Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Sunset Kosharitsa, Кошаріца — фото 12
#9100434

Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Sunset Kosharitsa

85,000 € 586 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Юр. перевірка
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Кошаріца: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду готово до сезону одразу
145 м² 5/5 поверх З меблями Ліфт ✓ 2003 Кошаріца

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями, який складається з передпокою, вітальні з кухонною зоною та зоною відпочинку, двох спалень, санвузла та 2 терас. Підходить як для цілорічного проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16.

Про комплекс

«Сансет Кошарица» (Sunset Kosharitsa) — це популярний житловий і курортний комплекс закритого типу в Болгарії. Він розташований на околиці мальовничого села Кошариця біля підніжжя гірського масиву Стара-Планина. Комплекс поєднує спокійний гірський відпочинок з близькістю до морського узбережжя, адже відомий курорт Сонячний Берег знаходиться всього за 6–7 км.

Характеристики

  • Площа 145 м²
  • Поверх / Всього 5 / 5
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2003
  • Район Кошаріца
  • Ціна / м² 586 €/м²
  • Такса підтримки 1596 €/рік

Розташування

43 м автобус 24.6 км аеропорт 1.3 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 13,100–18,900 €
Прибутковість 15.4–22.2% річних
Окупність 5 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом