01 / 12

#9100434

Квартира з 2 спальнями в комплексі Sunset Kosharitsa

82,500 € 569 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16 Такса 1 596 € на рік

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Акт 16

⚖ Нотаріус

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання

Інвестиція Кошаріца: район, що розвивається, висока ліквідність

Під оренду 6850 м до моря, готово до сезону одразу

145 м² 6850 м до моря 5/5 поверх З меблями Ліфт ✓ 2003 Кошаріца

Про об'єкт

Планування: від вхідних дверей передпокій, далі вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальні дві, кожна окрема. Санвузол один. З вітальні вихід на терасу.

Що поруч: автобусна зупинка — 1 хвилина пішки, море — за кілька кілометрів, автомобілем або автобусом.

Що варто знати заздалегідь: санвузол один на обидві спальні; вікна виходять на море.

Про комплекс

Сансет Кошариця — комплекс закритого типу на околиці села Кошариця, біля підніжжя гірського масиву Стара-Планина. До курорту Сонячний Берег 6–7 км.

Це і житловий, і курортний комплекс: гірське оточення поруч із морським узбережжям.

Докладніше про комплекс читай тут →

Характеристики

Площа 145 м²
Відстань до моря 6850 м
Поверх / Всього 5 / 5
Меблі Є
Ліфт Є
Рік побудови 2003
Район Кошаріца
Акт 16 ✓
Ціна / м² 569 €/м²
Такса підтримки 1596 €/рік

Розташування

6.9 км до моря 43 м автобус 24.6 км аеропорт 1.3 км школа

Прокласти маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Акт 16

⚖ Нотаріус

Додано 27.08.2026

82,500 €

569 €/м² · 145 м²

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Поставити запитання

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень

Річний дохід 13,100–18,900 €

Прибутковість 15.9–22.9% річних

Окупність 5 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate

5 років в Sunny Beach
Прямі контракти із забудовниками
Без прихованих комісій
Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.