01 / 12
Rozkład: od drzwi wejściowych przedpokój, dalej salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Sypialnie są dwie, każda osobna. Łazienka jest jedna. Z salonu wyjście na taras.
W okolicy: przystanek autobusowy — 1 minuta spacerem, morze — kilka kilometrów dalej, samochodem lub autobusem.
Co warto wiedzieć z góry: jedna łazienka obsługuje obie sypialnie; okna wychodzą na morze.
Sunset Kosharitsa to zamknięty kompleks na skraju wsi Kosharitsa, u podnóża pasma Starej Płaniny. Do kurortu Słoneczny Brzeg jest 6–7 km.
Kompleks jest zarówno mieszkalny, jak i wypoczynkowy: górskie otoczenie blisko wybrzeża morskiego.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Koszarica
69 000 € · 986 €/m²
Zaktualizowano: 10 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Koszarica
67 900 € · 970 €/m²
Zaktualizowano: 13 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Koszarica
69 139 €
Zaktualizowano: 22 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Koszarica
65 000 € · 1 000 €/m²
Zaktualizowano: 10 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
