01 / 12
Планировка: от входной двери прихожая, дальше гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. Спальни две, каждая отдельная. Санузел один. Из гостиной выход на террасу.
Что рядом: автобусная остановка — 1 минута пешком, море — в нескольких километрах, на машине или автобусе.
Что стоит знать заранее: санузел один на обе спальни; окна выходят на море.
Сансет Кошарица — комплекс закрытого типа на окраине села Кошарица, у подножия горного массива Стара-Планина. До курорта Солнечный Берег 6–7 км.
Это и жилой, и курортный комплекс: горное окружение рядом с морским побережьем.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Кошарица
65 000 € · 1 000 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Кошарица
69 139 € · 1 700 €/м²
Обновлено: 22 сентября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Кошарица
67 900 € · 970 €/м²
Обновлено: 13 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Кошарица
59 000 € · 1 054 €/м²
Обновлено: 4 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
