#11308

Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Марина Кейп

139,999 € 1,400 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Ахелой: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 108 м до моря, готово до сезону одразу
100 м² 108 м до моря 2/6 поверх З меблями Ліфт ✓ 2007 Ахелой

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями, що складається з передпокою, вітальнею з зоною кухні та зоною для відпочинку, двох спалень, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16

Про комплекс

Комплекс Марина Кейп (Marina Cape) розташований у місті Ахелой на першій лінії Чорного моря, прямо на березі затоки Ахелой. Він є великим житловим/апартаментом-готелем з розвиненою інфраструктурою, призначений як для відпочинку, так і для сезонного або цілорічного проживання. Комплекс функціонує як готове до експлуатації місце для житла та відпочинку.
Комплекс займає велику територію, значна частина якої впорядкована зеленими зонами та прогулянковими алеями. Будинки комплексу включають апартаменти різного планування від студій до багатокімнатних квартир.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• прямий доступ до власного пляжу та зон відпочинку на березі моря;
• відкриті басейни із дитячими секціями;
• ресторани, кафе та бари на території;
• фітнес-центр та СПА-послуги (включаючи сауну, джакузі, масаж);
• супермаркет та магазини на території;
• яхтовий порт та послуги оренди човнів;
• територія, що охороняється, і паркувальні місця;
• зони для сімейного відпочинку, дитячі майданчики;
• спортивні майданчики, включаючи squash/теніс та боулінг;
Комплекс функціонує цілий рік та підійде як для літнього відпочинку біля моря, так і для постійного проживання чи інвестиційних цілей.

Характеристики

  • Площа 100 м²
  • Відстань до моря 108 м
  • Поверх / Всього 2 / 6
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2007
  • Район Ахелой
  • Ціна / м² 1,400 €/м²
  • Такса підтримки 1200 €/рік

Розташування

108 м до моря 966 м магазин 896 м автобус 13.5 км аеропорт 2.1 км аптека 1.2 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 9,000–13,000 €
Прибутковість 6.4–9.3% річних
Окупність 13 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру