01 / 18
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Ten dwupokojowy apartament jest na sprzedaż. Składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową, dwóch sypialni, łazienki oraz tarasu. Nadaje się do całorocznego użytkowania lub wynajmu. Akt 16.
Kompleks Marina Cape położony jest w miejscowości Aheloy nad Morzem Czarnym, bezpośrednio nad brzegiem zatoki Aheloy. To duży hotel apartamentowo-mieszkalny z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, przeznaczony zarówno na wakacje, jak i pobyt sezonowy lub całoroczny. Kompleks funkcjonuje jako gotowa do użytku przestrzeń mieszkalna i rekreacyjna.
Kompleks zajmuje rozległy teren, z którego znaczna część jest zagospodarowana zielenią i ścieżkami spacerowymi. Budynki kompleksu obejmują apartamenty o zróżnicowanym układzie, od kawalerek po apartamenty wielopokojowe.
Infrastruktura i udogodnienia w kompleksie:
• Bezpośredni dostęp do prywatnej plaży i nadmorskich terenów rekreacyjnych;
• Baseny zewnętrzne z wydzielonymi strefami dla dzieci;
• Restauracje, kawiarnie i bary na terenie obiektu;
• Centrum fitness i spa (w tym sauna, jacuzzi, masaże);
• Supermarket i sklepy na terenie obiektu;
• Port jachtowy i wypożyczalnia łodzi;
• Strzeżony teren i parking;
• Rodzinne tereny rekreacyjne, place zabaw dla dzieci;
• Korty sportowe, w tym do squasha/tenisa i kręgielni;
Kompleks jest czynny przez cały rok i nadaje się na letnie wakacje nad morzem, do stałego zamieszkania lub jako inwestycja.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.
Aheloy
125 000 € · 1 374 €/m²
Zaktualizowano: 11 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Aheloy
78 900 € · 774 €/m²
Zaktualizowano: 11 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Aheloy
185 000 € · 1 267 €/m²
Zaktualizowano: 9 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Aheloy
70 900 € · 1 097 €/m²
Zaktualizowano: 20 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
