#11310

Апартамент с 2 спални в комплекс Марина Кейп

139 999 € 1 400 €/м² ВТОРИЧЕН

23 души разгледаха тази седмица

★★★★★ 4.9 Google 15 отзива
4+ години опит
100+ сделки
Правна проверка
Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

ℹ  Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.

Покажи с разсрочване →
За живеене С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Ахелой: развиващ се район, висока ликвидност
Под наем 108 м до морето, готово за сезон веднага
100 м² 108 м до морето 2/6 етаж С обзавеждане Асансьор ✓ 2007 Ахелой

За имота

Продава се този апартамент с две спални. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс и кът за сядане, две спални, баня и тераса. Подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем. Акт 16.

За комплекса

Комплексът „Марина Кейп“ се намира в град Ахелой на брега на Черно море, директно на брега на Ахелойския залив. Това е голям жилищен/апартаментен хотел с добре развита инфраструктура, предназначен както за почивка, така и за сезонно или целогодишно живеене. Комплексът функционира като готово за ползване жилищно и развлекателно пространство.

Комплексът заема голяма площ, голяма част от която е озеленена със зелени площи и пешеходни алеи. Сградите в комплекса включват апартаменти с различно разпределение, от студиа до многостайни апартаменти.

Инфраструктура и удобства в комплекса:

• Директен достъп до частен плаж и зони за отдих на брега на морето;
• Открити басейни с детски секции;
• Ресторанти, кафенета и барове на място;
• Фитнес център и спа услуги (включително сауна, джакузи, масаж);
• Супермаркет и магазини на място;
• Яхтено пристанище и услуги за отдаване под наем на лодки;
• Охраняема територия и паркинг;
• Зони за семеен отдих, детски площадки;
• Спортни кортове, включително за скуош/тенис и боулинг;
Комплексът е отворен целогодишно и е подходящ за летни почивки на море, постоянно пребиваване или за инвестиция.

Характеристики

  • Площ 100 м²
  • Разстояние до морето 108 м
  • Етаж / Общо 2 / 6
  • Мебели Има
  • Разсрочено плащане Не (вторичен пазар)
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2007
  • Район Ахелой
  • Цена / м² 1 400 €/м²
  • Такса поддръжка 1200 €/година

Местоположение

108 м до морето 966 м магазин 896 м автобус 13,5 км летище 2,1 км аптека 1,2 км училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 9 000–13 000 €
Доходност 6.4–9.3% годишно
Възвращаемост 13 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 4+ години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент