01 / 09
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями, який складається з передпокою, вітальнею з зоною кухні та зоною для відпочинку, двох спалень, двох санвузлів та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16
Лайфстайл Делюкс (Lifestyle Deluxe) - це сучасний житловий комплекс апартаментів, розташований у місті Несебр, у спокійному районі зі зручним доступом до моря та міської інфраструктури. Комплекс є сучасною будівлею з апартаментами різного планування — від студій до квартир з однією та двома спальнями, призначеними для сезонного відпочинку та цілорічного проживання.
Будівля виконана у сучасному стилі з використанням якісних будівельних матеріалів. Апартаменти мають балкони та функціональні планування. Комплекс має житловий формат без масштабної курортної інфраструктури, що робить його зручним для постійного проживання. Загальні частини обслуговуються компанією, що управляє.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• упорядкована територія та басейн;
• ліфт у будівлі;
• зони відпочинку;
• паркування;
• керуюча компанія;
• Житловий формат комплексу.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Несебр
144 000 € · 2 323 €/м²
Оновлено: 5 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
115 000 € · 2 875 €/м²
Оновлено: 17 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
125 304 €
Оновлено: 5 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
149 000 € · 1 000 €/м²
Оновлено: 11 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
