01 / 09
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Продава се този апартамент с две спални. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс и кът за сядане, две спални, две бани и тераса. Подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем. Акт 16.
„Лайфстайл Делукс“ е модерен апартаментен комплекс, разположен в град Несебър, в тих район с удобен достъп до морето и местни удобства. Комплексът представлява модерна сграда с апартаменти с различно разпределение, от студиа до апартаменти с една и две спални, предназначени за сезонни почивки и целогодишно живеене.
Сградата е проектирана в съвременен стил с висококачествени строителни материали. Апартаментите разполагат с балкони и функционални разпределения. Комплексът е жилищен по формат, без обширна курортна инфраструктура, което го прави удобен за постоянно пребиваване. Общите части се поддържат от управляваща компания.
Инфраструктура и удобства в комплекса:
• озеленен терен и басейн;
• асансьор в сградата;
• зони за отдих;
• паркинг;
• управляваща компания;
• жилищен формат на комплекса.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.
Несебър
91 000 €
Обновено: 20 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Несебър
135 000 €
Обновено: 7 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Несебър
149 000 € · 1 000 €/м²
Обновено: 11 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Несебър
115 000 € · 2 875 €/м²
Обновено: 17 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
