Квартира с 2 спальнями в комплексе Лайфстайл Делюкс, Несебр — фото 1 01 / 09
Квартира с 2 спальнями в комплексе Лайфстайл Делюкс, Несебр — фото 1 Квартира с 2 спальнями в комплексе Лайфстайл Делюкс, Несебр — фото 2 Квартира с 2 спальнями в комплексе Лайфстайл Делюкс, Несебр — фото 3 Квартира с 2 спальнями в комплексе Лайфстайл Делюкс, Несебр — фото 4 Квартира с 2 спальнями в комплексе Лайфстайл Делюкс, Несебр — фото 5 Квартира с 2 спальнями в комплексе Лайфстайл Делюкс, Несебр — фото 6 Квартира с 2 спальнями в комплексе Лайфстайл Делюкс, Несебр — фото 7 Квартира с 2 спальнями в комплексе Лайфстайл Делюкс, Несебр — фото 8 Квартира с 2 спальнями в комплексе Лайфстайл Делюкс, Несебр — фото 9
#8991

Квартира с 2 спальнями в комплексе Лайфстайл Делюкс

130 000 € 1 806 €/м² ВТОРИЧКА ✓ АКТ 16 Такса 648 € в год

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
✓ Акт 16
⚖ Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр
Для жизни Акт 16, с мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Несебр: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 66 м до моря, готово к сезону сразу
72 м² 66 м до моря 4/6 этаж С мебелью Лифт ✓ 2014 Несебр

Об объекте

Планировка: от входной двери прихожая, дальше гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. Спальни две, каждая отдельная. Санузел один. Из гостиной выход на террасу.

Что рядом: море и пляж — 1 минута пешком, автобусная остановка — 3 минуты, продуктовый магазин и аптека — 4 минуты.

Что стоит знать заранее: санузел один на обе спальни.

Про комплекс

Lifestyle Deluxe — жилой комплекс в Несебре, в спокойном районе с удобным доступом к морю и городской инфраструктуре. Апартаменты от студий до квартир с двумя спальнями.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

  • Площадь 72 м²
  • Расстояние до моря 66 м
  • Этаж / Всего 4 / 6
  • Мебель Есть
  • Лифт Есть
  • Год постройки 2014
  • Район Несебр
  • Акт 16 ✓
  • Цена / м² 1 806 €/м²
  • Такса поддержки 648 €/год

Расположение

66 м до моря 315 м магазин 255 м автобус 17,7 км аэропорт 304 м аптека 1,7 км школа
Проложить маршрут →

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь
Годовой доход 6 500–9 400 €
Доходность 5–7.2% годовых
Окупаемость 16 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 5 лет в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру
✓
Спасибо за заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время