23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Апартаменти 84 кв.м у комплексі Етара 2, Святий Влас. Планування: передпокій, вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку, дві спальні, два санвузли і тераса. Є вся потрібна побутова техніка та меблі. Будинок 2007 року, 5 поверхів, квартира на 2 поверсі, є ліфт. Акт 16 отримано, право власності оформлюється без затримок. Ціна 119 000 євро, 1 417 євро за кв.м. Такса за обслуговування 993 євро на рік. До моря 951 метр, близько 12 хвилин пішки. Комплекс працює цілий рік, поруч супермаркети, аптеки та зупинка транспорту. Підходить для цілорічного проживання та для здавання в оренду.
«Етара 2» (Etara 2) — житловий комплекс на першій-другій береговій лінії курорту Святий Влас у Болгарії, що входить до Диневі Резорт. Комплекс зданий в експлуатацію (Акт 16) і підходить для цілорічного проживання або для оренди.
Архітектура та житловий фонд
Стиль: будівлі зведені каскадом у традиційному староболгарському стилі з каменю, дерева та білого тиньку.
Склад: 5 малоповерхових корпусів і 6 вілл зі студіями та апартаментами на 1-3 спальні з видом на море.
Деталі: квартири на верхніх поверхах мають дерев'яні стелі, просторі тераси, а деякі — каміни.
Територія «Етари 2» закрита для сторонніх, упорядкована й обʼєднана спільною концепцією із сусіднім комплексом «Етара 1». У комплексі:
Басейни: відкриті басейни з виділеними безпечними зонами для дітей.
Озеленення: просторий внутрішній двір із ландшафтним дизайном, пішохідними доріжками та зеленими садами.
Сервіс і дозвілля: ресторан національної кухні та сучасний фітнес-зал.
Безпека: цілодобова охорона, відеоспостереження і контрольований доступ на територію.
Паркінг: охоронювані паркувальні місця для власників і гостей.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Святий Влас
149 700 €
Оновлено: 19 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
110 000 € · 1 572 €/м²
Оновлено: 21 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
145 000 € · 1 611 €/м²
Оновлено: 27 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
140 000 €
Оновлено: 23 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
