23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается апартамент с 2 спальнями, который состоит из прихожей, гостиной с зоной кухни и зоной для отдыха, двух спален, 2 санузла и террасы. Имеется вся необходимая бытовая техника и мебель. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду. Акт 16.
«Этара 2» (Etara 2) — это элитный жилой комплекс на первой-второй береговой линии курорта Святой Влас (Болгария), входящий в престижный мини-городок Диневи Резорт. Комплекс сдан в эксплуатацию (Акт 16) и подходит для круглогодичного проживания или аренды. Архитектура и жилой фонд Стиль: Здания построены каскадом в традиционном староболгарском стиле из камня, дерева и белой штукатурки. Состав: Включает 5 малоэтажных корпусов и 6 вилл со студиями и апартаментами на 1–3 спальни с видом на море. Детали: Квартиры на верхних этажах имеют деревянные потолки, просторные террасы, а некоторые — камины.
Территория «Этара 2» закрыта для посторонних, благоустроена и объединена в общую концепцию с соседним комплексом «Этара 1». Внутри комплекса доступны:
Бассейны: Открытые плавательные бассейны с выделенными безопасными зонами для детей.
Озеленение: Просторный внутренний двор с ландшафтным дизайном, пешеходными дорожками и зелеными садами.
Сервис и досуг: Ресторан национальной кухни, пиано-бар, а также современный фитнес-зал.
Безопасность: Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и контролируемый доступ на территорию.
Паркинг: Охраняемые парковочные места для автомобилей собственников и гостей.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.
Святой Влас
105 000 € · 1 313 €/м²
Обновлено: 24 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
138 000 € · 1 500 €/м²
Обновлено: 28 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
134 000 €
Обновлено: 25 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
84 700 €
Обновлено: 25 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
