23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Апартаменти 87,36 кв.м у комплексі Belle Air, Святий Влас. Планування: передпокій, вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку, дві спальні, санвузол і тераса. Квартира з меблями. Будинок 2009 року, 4 поверхи, квартира на 4 поверсі, є ліфт. Акт 16 отримано, право власності оформлюється без затримок. Ціна 116 000 євро, 1 328 євро за кв.м. Такса за обслуговування 786,24 євро на рік. Поруч супермаркети, ринок і зупинка транспорту. Підходить для цілорічного проживання та для здавання в оренду.
Belle Air — затишний житловий комплекс і апарт-готель на межі курортів Святий Влас і Сонячний берег у Болгарії. Розташований біля підніжжя гір, за кілька хвилин пішки від піщаних пляжів і поруч із сосновим бором, що дає поєднання морського та гірського повітря.
Основні характеристики:
Територія: компактна сучасна чотириповерхова будівля з ліфтом. Є великий відкритий басейн, зона барбекю, дитячий майданчик і парковка. Поруч автобусна зупинка, супермаркети та ринок.
Квартири: світлі та просторі студії, апартаменти з 1 і 2 спальнями, з більшості відкривається вид на море або на гори та парк.
Атмосфера: тиша, зелена територія і доброзичливий персонал — комплекс підходить для спокійного сімейного відпочинку та для пар з маленькими дітьми.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Святий Влас
146 182 €
Оновлено: 17 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
143 800 € · 3 424 €/м²
Оновлено: 27 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
82 400 €
Оновлено: 16 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
147 000 € · 2 450 €/м²
Оновлено: 21 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
