23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Apartament 84 m² w kompleksie Etara 2, Święty Włas. Układ: przedpokój, salon z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową, dwie sypialnie, dwie łazienki i taras. W cenie meble i sprzęt AGD. Budynek z 2007 r., 5 kondygnacji, mieszkanie na 2. piętrze, winda. Akt 16 wydany, budynek odebrany — własność przepisuje się od razu. Cena 119 000 EUR, czyli 1 417 EUR za m². Opłata eksploatacyjna 993 EUR rocznie; podatek od nieruchomości i media rozliczane osobno. Do morza 951 m, około 12 minut pieszo. Na terenie strzeżone miejsca parkingowe. Nadaje się na pobyt sezonowy i na wynajem.
Etara 2 to osiedle na pierwszej i drugiej linii brzegowej kurortu Święty Włas, część kompleksu Dinevi Resort. Inwestycja ma Akt 16 i nadaje się do mieszkania przez cały rok lub na wynajem.
Architektura i zasoby
Styl: budynki ustawione kaskadowo, w tradycyjnym starobułgarskim stylu, z kamienia, drewna i białego tynku.
Skład: 5 niskich bloków i 6 willi z kawalerkami oraz apartamentami z 1-3 sypialniami z widokiem na morze.
Szczegóły: mieszkania na najwyższych kondygnacjach mają drewniane sufity i duże tarasy, część także kominek.
Teren Etary 2 jest zamknięty dla osób postronnych, zagospodarowany i połączony wspólną koncepcją z sąsiednim kompleksem Etara 1. Na miejscu:
Baseny: baseny odkryte z wydzielonymi, bezpiecznymi strefami dla dzieci.
Zieleń: przestronny dziedziniec z zagospodarowaną zielenią, alejkami i ogrodami.
Usługi: restauracja kuchni narodowej i nowoczesna siłownia.
Bezpieczeństwo: całodobowa ochrona, monitoring i kontrolowany wjazd na teren.
Parking: strzeżone miejsca postojowe dla właścicieli i gości.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty oferuje wyłącznie deweloper na nowe inwestycje. Pierwsza wpłata zwykle od 30%, okres — do zakończenia budowy, bez banku. Dokładne warunki zależą od dewelopera — potwierdzimy je dla konkretnej nieruchomości.
Święty Włas
116 000 € · 1 328 €/m²
Zaktualizowano: 21 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
143 800 € · 3 424 €/m²
Zaktualizowano: 27 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
94 500 € · 1 969 €/m²
Zaktualizowano: 22 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
87 900 € · 1 136 €/m²
Zaktualizowano: 27 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
