01 / 05
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується апартамент з 1 спальнею, що складається з передпокою, вітальнею з зоною для кухні та зоною для відпочинку, спальні, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду.
Річ 1 (Rich 1) - це житловий комплекс апартаментів, розташований у місті Несебр, в районі зі зручним доступом до моря та міської інфраструктури. Комплекс складається із сучасної будівлі з апартаментами різного планування, включаючи квартири з однією та двома спальнями. Архітектура виконана в сучасному стилі, будівля збудована з використанням якісних будівельних матеріалів та призначена для сезонного відпочинку та цілорічного проживання.
Комплекс має житловий формат та упорядковані загальні частини. Завдяки розміщенню в міському середовищі, об'єкти підходять як для особистого проживання, так і для оренди. Обслуговування будівлі здійснюється керуючою компанією.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• упорядкована територія;
• ліфт у будівлі;
• сучасні загальні частини;
• паркування поряд із комплексом;
• керуюча компанія;
• Житловий формат комплексу.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Несебр
149 000 € · 1 000 €/м²
Оновлено: 11 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
138 000 € · 2 016 €/м²
Оновлено: 29 May 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
125 304 €
Оновлено: 5 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
135 000 €
Оновлено: 7 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
