01 / 10
23 людини переглянули цього тижня
✓ Розстрочка від забудовника
Апартаменти 61,05 кв.м у комплексі Магнолія Резіденс 13, Сонячний берег. Планування: передпокій, вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку, спальня, санвузол і тераса. Будинок на 6 поверхів, є ліфт, квартира на 1 поверсі. Комплекс будується, Акта 16 ще немає; житло передається з чистовим оздобленням «під ключ», без меблів. Опалення власник обирає сам. Ціна 85 470 євро, 1 400 євро за кв.м. Такса за обслуговування 733 євро на рік (12 євро за кв.м). До пляжу 600-700 метрів, близько 7-10 хвилин пішки. Поруч супермаркет, аптеки та зупинка транспорту. Підходить для цілорічного проживання та для здавання в оренду.
«Магнолія Резіденс 13» (Magnolia Residence 13) — закритий житловий комплекс, що будується на курорті Сонячний берег у популярному районі Какао Біч. Сучасна шестиповерхова будівля з безшумними ліфтами зводиться в класичному середземноморському стилі й розрахована як на літній відпочинок, так і на цілорічне проживання.
Комплекс розташований за 600-700 метрів від широкого піщаного пляжу (близько 7-10 хвилин пішки), а в радіусі 100-300 метрів доступна вся потрібна інфраструктура: кафе, ресторани, мережевий супермаркет T-Market, аптеки та зупинки транспорту. На закритій охоронюваній території для мешканців облаштують відкритий басейн із зоною відпочинку, упорядкований зелений сад, а також наземний і рідкісний для курорту підземний паркінг. Усі квартири (від студій до апартаментів з 1 і 2 спальнями) передаються інвесторам з повним чистовим оздобленням «під ключ», при цьому фіксована річна такса за обслуговування становить 12 євро за кв.м площі житла.
Щомісячний платіж
712 €
на місяць без відсотків · від забудовника
Всього з розстрочкою:
85,470 €
Переплата: 0 € · банк не потрібен
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Сонячний берег
60 000 € · 1 304 €/м²
Оновлено: 21 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
82 000 € · 1 051 €/м²
Оновлено: 31 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
86 000 € · 1 870 €/м²
Оновлено: 28 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
60 543 €
Оновлено: 12 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
