01 / 10
23 osób oglądało w tym tygodniu
✓ Raty od dewelopera
Apartament 61,05 m² w kompleksie Magnolia Residence 13, Słoneczny Brzeg. Układ: przedpokój, salon z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową, sypialnia, łazienka i taras. Budynek ma 6 kondygnacji i windę, mieszkanie na 1. piętrze. Kompleks w budowie, Aktu 16 jeszcze nie ma; mieszkanie oddawane pod klucz, bez mebli. Cena 85 470 EUR, czyli 1 400 EUR za m². Opłata eksploatacyjna 733 EUR rocznie (stawka 12 EUR za m²); podatek od nieruchomości i media rozliczane osobno. Do plaży 600-700 m, około 7-10 minut pieszo. Na terenie parking naziemny i podziemny. Nadaje się na pobyt sezonowy i na wynajem.
Magnolia Residence 13 to zamknięty kompleks mieszkaniowy w budowie, na kurorcie Słoneczny Brzeg, w popularnej dzielnicy Cacao Beach. Sześciokondygnacyjny budynek z cichymi windami powstaje w klasycznym stylu śródziemnomorskim i jest przewidziany zarówno na pobyt sezonowy, jak i na mieszkanie przez cały rok.
Do szerokiej piaszczystej plaży jest 600-700 m, czyli około 7-10 minut pieszo, a w promieniu 100-300 m znajduje się cała potrzebna infrastruktura: kawiarnie, restauracje, supermarket T-Market, apteki i przystanki. Na zamkniętym, dozorowanym terenie powstaną basen odkryty ze strefą wypoczynku, zagospodarowany zielony ogród, a także parking naziemny i rzadki na tym kurorcie parking podziemny. Wszystkie mieszkania, od kawalerek po apartamenty z 1 i 2 sypialniami, oddawane są w stanie pod klucz, a stała roczna opłata eksploatacyjna wynosi 12 EUR za m² powierzchni mieszkania.
Miesięczna rata
712 €
miesięcznie bez odsetek · od dewelopera
Razem z ratami:
85 470 €
Nadpłata: 0 € · bank niepotrzebny
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty oferuje wyłącznie deweloper na nowe inwestycje. Pierwsza wpłata zwykle od 30%, okres — do zakończenia budowy, bez banku. Dokładne warunki zależą od dewelopera — potwierdzimy je dla konkretnej nieruchomości.
Słoneczny Brzeg
95 000 € · 1 759 €/m²
Zaktualizowano: 11 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
81 500 € · 1 315 €/m²
Zaktualizowano: 22 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
65 000 € · 1 548 €/m²
Zaktualizowano: 3 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
86 000 € · 1 870 €/m²
Zaktualizowano: 28 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
