01 / 07

#8574

Квартира з 1 спальнею у новому комплексі Ла Мер Хоум 3

79,760 € НОВОБУДОВА Без такси

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Юр. перевірка

⚖ Нотаріус

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

✓ Розстрочка від забудовника

Перший внесок 30%

Для проживання Ремонт під ключ — залишилося завезти меблі. Тихий район, усе для постійного проживання

Інвестиція Сонячний берег: район, що розвивається, висока ліквідність

Під оренду 817 м до моря, ліквідна локація

817 м до моря Ліфт ✓ 2028 Сонячний берег

Про об'єкт

Планування: від вхідних дверей передпокій, далі вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальня окрема, зачиняється дверима. Санвузол один. З вітальні вихід на терасу.

Що поруч: продуктовий магазин — 2 хвилини пішки, автобусна зупинка — 4 хвилини, море і пляж — 10 хвилин, аптека — 11 хвилин.

Що варто знати заздалегідь: санвузол у квартирі один.

ВІЛЬНІ ЛОТИ ЦЬОГО ПЛАНУВАННЯ НА 09.10.2026:
№9, поверх 1 — 57,71 м², 79 760 €
№6, поверх 1 — 57,74 м², 79 770 €
№45, поверх 4 — 58,49 м², 80 750 €
№51, поверх 5 — 58,49 м², 80 750 €
№66, поверх 6 — 58,49 м², 80 750 €
№69, поверх 6 — 58,49 м², 80 750 €
№72, поверх 6 — 58,45 м², 80 750 €
№21, поверх 2 — 58,49 м², 81 750 €
№24, поверх 2 — 58,45 м², 81 750 €
№10, поверх 1 — 59,42 м², 81 950 €
№11, поверх 1 — 59,42 м², 81 950 €
№22, поверх 2 — 60,26 м², 83 050 €
№34, поверх 3 — 60,26 м², 83 050 €
№35, поверх 3 — 60,26 м², 83 050 €
№46, поверх 4 — 60,26 м², 83 050 €
№47, поверх 4 — 60,26 м², 83 050 €
№59, поверх 5 — 60,26 м², 83 050 €
№71, поверх 6 — 60,26 м², 83 050 €
№28, поверх 3 — 64,72 м², 86 800 €

Про комплекс

La Mer Home — комплекс курортного типу, що будується в центральній частині Сонячного берега. Будівля монолітна, із зовнішнім утепленням і цегляною кладкою, апартаменти здаються з оздобленням «під ключ».

Докладніше про комплекс читай тут →

Характеристики

Відстань до моря 817 м
Меблі Ні
Розстрочка Так · Від забудовника
Ліфт Є
Рік побудови 2028
Район Сонячний берег
Готовність Стадія будівництва

Розстрочка від забудовника

Ціна об'єкта

79,760 €

Перший внесок · 30%

23,928 €

Залишок у розстрочку

55,832 €

Графік платежів

Перший внесоквід 30 %

Залишокщоквартальними платежами

Останній платіждо здачі будинку

Перший внесокПри підписанні попереднього договору

Дізнатися умови розстрочкиу Telegram

Розташування

817 м до моря 179 м магазин 326 м автобус 19.5 км аеропорт 848 м аптека 1.8 км школа

Прокласти маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Юр. перевірка

⚖ Нотаріус

Додано 21.03.2026

79,760 €

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

✓ Розстрочка від забудовника

Перший внесок 30%

Розрахувати платіж →

Поставити запитання

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate

5 років в Sunny Beach
Прямі контракти із забудовниками
Без прихованих комісій
Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочку дає сам забудовник, без банку. Умови в кожного комплексу свої: десь графік платежів за етапами будівництва, десь забудовник домовляється індивідуально, а десь розстрочки немає взагалі. За конкретною квартирою умови уточнимо.