01 / 16
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями та просторою їдальнею, який складається з передпокою, вітальні з кухонною та обідньою зоною, двох спалень, санвузла та балкона. Житлова площа 66 м², загальна площа 82 м². Поверх 3 з 6, є ліфт. Підходить як для цілорічного проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16.
Комплекс «Каскадас» (Cascadas Family Resort) — один із найвідоміших і найбільш масштабних житлових комплексів курортного типу на Сонячному Березі. Комплекс орієнтований на комфортне проживання, сімейний відпочинок і довгострокові інвестиції та відрізняється високим рівнем інфраструктури й благоустрою.
Проєкт являє собою закриту територію з кількома житловими корпусами різної поверховості, виконаними в єдиному архітектурному стилі. Територія комплексу ретельно спланована, багато озеленена і створює відчуття курортного парку із зонами відпочинку, прогулянковими алеями та водними елементами.
У Cascadas Family Resort представлені студії, апартаменти з однією, двома та трьома спальнями. Планування просторі та функціональні, з балконами й терасами. Комплекс підходить як для сезонного, так і для цілорічного проживання, а також користується стабільним попитом для оренди.
На території комплексу передбачені:
• кілька відкритих басейнів
• дитячі та сімейні басейни
• ресторани й кафе
• SPA-центр і фітнес-зона
• дитячі майданчики та ігрові зони
• прогулянкові алеї та зони відпочинку
• цілодобова охорона й закрита територія
• паркувальні місця
Каскадас — це формат курортної нерухомості високого рівня, що поєднує комфорт, інфраструктуру та зручність проживання.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Сонячний берег
125 000 € · 1 838 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
165 000 € · 1 634 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
139 000 € · 1 562 €/м²
Оновлено: 5 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
127 000 € · 1 270 €/м²
Оновлено: 27 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
