01 / 16
Планування: від вхідних дверей передпокій, далі вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальні дві, кожна окрема. Санвузол один. З вітальні вихід на балкон.
Що поруч: продуктовий магазин — 2 хвилини пішки, автобусна зупинка — 3 хвилини, аптека — 4 хвилини, море і пляж — 13 хвилин.
Що варто знати заздалегідь: санвузол один на обидві спальні.
«Каскадас» (Cascadas Family Resort) — закрита територія з кількома житловими корпусами різної поверховості на Сонячному березі. На території озеленення, зони відпочинку, прогулянкові алеї та водні елементи.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Сонячний берег
155 000 € · 2 583 €/м²
Оновлено: 10 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
121 000 € · 1 476 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
165 000 € · 1 634 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
127 000 € · 1 270 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
