Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Cascadas 11, Słoneczny Brzeg — фото 1 01 / 16
Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Cascadas 11, Słoneczny Brzeg — фото 1 Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Cascadas 11, Słoneczny Brzeg — фото 2 Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Cascadas 11, Słoneczny Brzeg — фото 3 Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Cascadas 11, Słoneczny Brzeg — фото 4 Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Cascadas 11, Słoneczny Brzeg — фото 5 Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Cascadas 11, Słoneczny Brzeg — фото 6 Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Cascadas 11, Słoneczny Brzeg — фото 7 Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Cascadas 11, Słoneczny Brzeg — фото 8 Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Cascadas 11, Słoneczny Brzeg — фото 9 Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Cascadas 11, Słoneczny Brzeg — фото 10 Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Cascadas 11, Słoneczny Brzeg — фото 11 Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Cascadas 11, Słoneczny Brzeg — фото 12 Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Cascadas 11, Słoneczny Brzeg — фото 13 Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Cascadas 11, Słoneczny Brzeg — фото 14 Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Cascadas 11, Słoneczny Brzeg — фото 15 Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Cascadas 11, Słoneczny Brzeg — фото 16
#995391494

Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Cascadas 11

167 500 € 2 043 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16 Opłata 1 394 € rocznie

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Akt 16
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Słoneczny Brzeg: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem 1069 m do morza, gotowe na sezon od razu
82 m² 1069 m do morza 3/6 piętro Z meblami Winda ✓ Słoneczny Brzeg

O obiekcie

Rozkład: od drzwi wejściowych przedpokój, dalej salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Sypialnie są dwie, każda osobna. Łazienka jest jedna. Z salonu wyjście na balkon.

W okolicy: sklep spożywczy — 2 minuty spacerem, przystanek autobusowy — 3 minuty, apteka — 4 minuty, morze i plaża — 13 minut.

Co warto wiedzieć z góry: jedna łazienka obsługuje obie sypialnie.

O kompleksie

„Cascadas Family Resort” — zamknięty teren z kilkoma budynkami mieszkalnymi o różnej wysokości w Słonecznym Brzegu. Na terenie zieleń, strefy wypoczynku, alejki spacerowe i elementy wodne.

Więcej o kompleksie przeczytasz tutaj →

Specyfikacja

  • Powierzchnia 82 m²
  • Odległość do morza 1069 m
  • Piętro / Razem 3 / 6
  • Meble Tak
  • Winda Tak
  • Dzielnica Słoneczny Brzeg
  • Akt 16 ✓
  • Cena / m² 2 043 €/m²
  • Opłata eksploatacyjna 1394 €/rok

Lokalizacja

1,1 km do morza 148 m sklep 212 m autobus 21,6 km lotnisko 350 m apteka 1,1 km szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 7 400–10 700 €
Rentowność 4.4–6.4% rocznie
Okres zwrotu 19 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy