01 / 11
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Пропонується до продажу апартамент з 1 спальнею, який складається з передпокою, вітальні із зоною кухні та зоною відпочинку, спальні, санвузла і тераси. Підходить як для цілорічного проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16.
Хелена Резиденс — це сучасний житловий комплекс, розташований у районі Сарафово — одному з найперспективніших і найкомфортніших для проживання районів міста Бургас. Комплекс являє собою нову житлову будівлю з апартаментами, орієнтованими на постійне проживання.
Будівлю зведено з використанням сучасних будівельних технологій та введено в експлуатацію. Апартаменти мають функціональні планування і підходять як для власного проживання, так і для інвестицій. Комплекс управляється у форматі звичайної етажної власності і, як правило, без такси обслуговування.
Інфраструктура та зручності комплексу:
• ліфт;
• паркування;
• благоустроєна територія;
• житловий формат (для ПМП);
• без такси підтримки;
• форма управління — етажна власність.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
кв. Сарафово
276 000 € · 1 614 €/м²
Оновлено: 29 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Равда
84 000 € · 1 448 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Поморіе
199 000 € · 1 990 €/м²
Оновлено: 5 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Кошаріца
163 000 € · 1 918 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
