01 / 11
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Na sprzedaż oferowany jest apartament z 1 sypialnią, który składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową, sypialni, łazienki oraz tarasu. Nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i pod wynajem. Akt 16.
Helena Residence to nowoczesny kompleks mieszkaniowy położony w dzielnicy Sarafowo — jednej z najbardziej perspektywicznych i komfortowych do zamieszkania dzielnic miasta Burgas. Kompleks stanowi nowy budynek mieszkalny z apartamentami przeznaczonymi do stałego zamieszkania.
Budynek został wybudowany z wykorzystaniem nowoczesnych technologii budowlanych i oddany do użytku. Apartamenty mają funkcjonalne układy i nadają się zarówno do własnego zamieszkania, jak i do inwestycji. Kompleks jest zarządzany w formie standardowej wspólnoty mieszkaniowej i z reguły bez opłaty eksploatacyjnej.
Infrastruktura i udogodnienia w kompleksie:
• winda;
• parking;
• zagospodarowany teren;
• mieszkalny charakter (do stałego zamieszkania);
• brak opłaty eksploatacyjnej;
• forma zarządzania — wspólnota mieszkaniowa.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.
Słoneczny Brzeg
73 900 €
Zaktualizowano: 11 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
105 000 € · 1 313 €/m²
Zaktualizowano: 24 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
59 000 € · 1 405 €/m²
Zaktualizowano: 18 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
145 000 € · 2 417 €/m²
Zaktualizowano: 14 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
