01 / 11
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Предлага се за продажба апартамент с 1 спалня, който се състои от антре, всекидневна с кухненска зона и зона за отдих, спалня, баня с тоалетна и тераса. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем. Акт 16.
Хелена Резиденс е съвременен жилищен комплекс, разположен в квартал Сарафово — един от най-перспективните и комфортни за живеене райони на град Бургас. Комплексът представлява нова жилищна сграда с апартаменти, ориентирани към постоянно живеене.
Сградата е построена с използване на съвременни строителни технологии и е въведена в експлоатация. Апартаментите са с функционални разпределения и са подходящи както за собствено живеене, така и за инвестиция. Комплексът се управлява във формат на обикновена етажна собственост и по правило е без такса поддръжка.
Инфраструктура и удобства в комплекса:
• асансьор;
• паркинг;
• благоустроена територия;
• жилищен формат (за постоянно живеене);
• без такса поддръжка;
• форма на управление — етажна собственост.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.
кв. Сарафово
67 000 € · 1 971 €/м²
Обновено: 25 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Равда
256 000 € · 2 116 €/м²
Обновено: 31 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Свети Влас
138 000 € · 1 500 €/м²
Обновено: 28 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Свети Влас
149 990 € · 1 531 €/м²
Обновено: 5 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
