01 / 11
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается апартамент с 1 спальней, который состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни и зоной для отдыха, спальни, санузла и террасы. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду. Акт 16.
Хелена Резиденс (Helena Residence) — это современный жилой комплекс, расположенный в районе Сарафово — одном из самых перспективных и комфортных для проживания районов города Бургас. Комплекс представляет собой новое жилое здание с апартаментами, ориентированными на постоянное проживание.
Здание построено с использованием современных строительных технологий и введено в эксплуатацию. Апартаменты имеют функциональные планировки и подходят как для собственного проживания, так и для инвестиций. Комплекс управляется в формате обычной етажной собственности и, как правило, без таксы обслуживания.
Инфраструктура и удобства в комплексе:
• лифт;
• парковка;
• благоустроенная территория;
• жилой формат (для ПМЖ);
• без таксы поддержки;
• управляющая форма — етажная собственность.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Бургас
106 815 €
Обновлено: 24 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Бургас
106 000 €
Обновлено: 25 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Бургас
166 758 €
Обновлено: 25 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Бургас
144 000 €
Обновлено: 24 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
