Apartament z 1 sypialnią w kompleksie Gerber Residence 3, Słoneczny Brzeg — фото 1 01 / 07
Apartament z 1 sypialnią w kompleksie Gerber Residence 3, Słoneczny Brzeg — фото 1 Apartament z 1 sypialnią w kompleksie Gerber Residence 3, Słoneczny Brzeg — фото 2 Apartament z 1 sypialnią w kompleksie Gerber Residence 3, Słoneczny Brzeg — фото 3 Apartament z 1 sypialnią w kompleksie Gerber Residence 3, Słoneczny Brzeg — фото 4 Apartament z 1 sypialnią w kompleksie Gerber Residence 3, Słoneczny Brzeg — фото 5 Apartament z 1 sypialnią w kompleksie Gerber Residence 3, Słoneczny Brzeg — фото 6 Apartament z 1 sypialnią w kompleksie Gerber Residence 3, Słoneczny Brzeg — фото 7
#995391520

Apartament z 1 sypialnią w kompleksie Gerber Residence 3

51 000 € 1 645 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16 Opłata 310 € rocznie

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Akt 16
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Słoneczny Brzeg: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem 545 m do morza, gotowe na sezon od razu
31 m² 545 m do morza 4 piętro Z meblami Słoneczny Brzeg

O obiekcie

Rozkład: studio — od drzwi wejściowych od razu jedno pomieszczenie bez przegród, w którym znajdują się aneks kuchenny i część mieszkalna. Łazienka jest jedna.

W okolicy: sklep spożywczy i przystanek autobusowy — 1 minuta spacerem, morze i plaża i apteka — 7 minut.

Co warto wiedzieć z góry: pomieszczenie jest jedno, nie ma osobnej sypialni, aneks kuchenny znajduje się w części mieszkalnej; okna wychodzą na basen; morza nie widać.

O kompleksie

Gerber Residence 3 to osiedle w zachodniej części Słonecznego Brzegu, z serii projektów Gerber. W budynku przeważają kawalerki i mieszkania z jedną sypialnią, a teren jest zamknięty i zagospodarowany.

Więcej o kompleksie przeczytasz tutaj →

Specyfikacja

  • Powierzchnia 31 m²
  • Odległość do morza 545 m
  • Piętro / Razem 4
  • Meble Tak
  • Winda Nie
  • Dzielnica Słoneczny Brzeg
  • Akt 16 ✓
  • Cena / m² 1 645 €/m²
  • Opłata eksploatacyjna 310 €/rok

Lokalizacja

545 m do morza 5 m sklep 37 m autobus 19,8 km lotnisko 542 m apteka 1,6 km szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 2 800–4 000 €
Rentowność 5.5–7.8% rocznie
Okres zwrotu 15 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy