Студія в комплексі Форт Нокс, Сонячний берег — фото 1 01 / 08
Студія в комплексі Форт Нокс, Сонячний берег — фото 1 Студія в комплексі Форт Нокс, Сонячний берег — фото 2 Студія в комплексі Форт Нокс, Сонячний берег — фото 3 Студія в комплексі Форт Нокс, Сонячний берег — фото 4 Студія в комплексі Форт Нокс, Сонячний берег — фото 5 Студія в комплексі Форт Нокс, Сонячний берег — фото 6 Студія в комплексі Форт Нокс, Сонячний берег — фото 7 Студія в комплексі Форт Нокс, Сонячний берег — фото 8
#995397057

Студія в комплексі Форт Нокс

59,900 € 1,498 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Акт 16
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Сонячний берег: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду 1141 м до моря, готово до сезону одразу
40 м² 1141 м до моря 2 поверх З меблями Сонячний берег

Про об'єкт

Планування: студія — від вхідних дверей одна кімната без перегородок, у ній кухонна зона та житлова частина. Санвузол один.

Що поруч: автобусна зупинка — 2 хвилини пішки, продуктовий магазин — 5 хвилин, аптека — 6 хвилин, море і пляж — 14 хвилин.

Що варто знати заздалегідь: кімната одна, окремої спальні немає, кухонна зона розташована в житловій кімнаті; ліфта в будинку немає.

Про комплекс

Форт Нокс Несебр — великий курортний комплекс застройника Fort Noks на Сонячному Березі, у зеленій зоні неподалік від аквапарку Action. Комплекс забудований кількома корпусами.

На території відкриті басейни, один із них з водною гіркою, та впорядковані зони відпочинку.

Докладніше про комплекс читай тут →

Характеристики

  • Площа 40 м²
  • Відстань до моря 1141 м
  • Поверх / Всього 2
  • Меблі Є
  • Ліфт Ні
  • Район Сонячний берег
  • Акт 16 ✓
  • Ціна / м² 1,498 €/м²

Розташування

1.1 км до моря 438 м магазин 172 м автобус 21.5 км аеропорт 477 м аптека 982 м школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 3,600–5,200 €
Прибутковість 6–8.7% річних
Окупність 14 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом