01 / 07
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Гербер Резиденс 3 (Gerber Residence 3) е жилищен комплекс от апартаменти, разположен в западната част на курорта Слънчев бряг, в спокоен район с развита инфраструктура. Комплексът е част от серията жилищни проекти Gerber и се състои от сграда с апартаменти с различно разпределение — предимно студия и апартаменти с една спалня.
Сградата е построена със съвременни строителни материали и е въведена в експлоатация. Комплексът разполага със затворена благоустроена територия и е подходящ както за сезонна почивка, така и за целогодишно обитаване. Благодарение на компактния формат и удобното разположение, имотите в комплекса са търсени за отдаване под наем.
Инфраструктура и удобства в комплекса:
• открит басейн;
• благоустроена територия;
• детска площадка;
• асансьор;
• паркинг;
• контролиран достъп;
• управляваща компания.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочено плащане има само от строителя за ново строителство. Първа вноска обикновено от 30%, срок — до завършване на строителството, без банка. Точните условия зависят от строителя — ще ги уточним за конкретния имот.
Слънчев бряг
47 900 € · 1 409 €/м²
Обновено: 22 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Слънчев бряг
62 000 € · 1 564 €/м²
Обновено: 22 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Слънчев бряг
54 994 €
Обновено: 23 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Слънчев бряг
68 500 € · 1 631 €/м²
Обновено: 22 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
